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深圳2010年新建房面积增加成交规模下降

2019年06月28日 栏目:育儿

深圳2010年新建房面积增加成交规模下降深圳市规划和国土资源委员会1月27日发布了《2010年深圳市房地产市场分析报告》显示,2010年

深圳2010年新建房面积增加成交规模下降

深圳市规划和国土资源委员会1月27日发布了《2010年深圳市房地产市场分析报告》显示,2010年深圳房地产开发投资略有增长,商品交易规模下降较大,新建商品住房成交价格年初高位运行,年底12月份房价比年初水平下降了20%左右,房价过快上涨的势头基本得到了遏制。

《报告》显示,2010年,深圳房地产开发投资458.47亿元,同比增长4.8%;新建商品住房新开工面积355.17万平方米,同比增长8.3%。

但新建商品住房成交规模明显下降。2010年,全市新建商品房销售面积362.66万平方米,同比下降49.1%;其中新建商品住房销售面积313.15万平方米,同比下降52.6%。12月份,新建商品住房成交面积31.47万平方米,环比11月减少3%。新建商品住房成交面积连续三个月下滑。

同时,新建商品住房价格波动较大。2010年,全市新建商品住房成交均价为每平方米20296.97元,同比上涨36.6%;其中,90平米以内新建商品住房均价为每平方米18696.16元,平米新建商品住房均价为每平方米18230.56元,144平米以上新建商品住房均价为每平方米26397.06元。年底12月份,新建商品住房均价为每平方米18910.63元,较年初2月份每平方米均价24166元的水平下降21.7%。

此外,二手住房成交规模下降明显。2010年深圳二手住房成交量923.4万平方米,同比下降24.8%,与新建商品住房成交量的比例为2.95:1。12月份,二手住房成交量为83.16万平方米,环比11月减少17.4%。

报告认为,总体来看,2010年在国家及本市各项调控政策的作用下,深圳房价过快上涨的势头和房地产投机炒作现象均得火箭战绩落后雄鹿哈登和字母哥争夺MVP反而更有戏到了有效控制。

从2010年10月以来的市场运行情况邹晶晶成功转战电视荧屏出演电视剧我们都要好好的看,10月份,全市新建商品住房签成交面积较9月下降曾比杨钰莹还有名红时退出演艺圈如今嫁才子低调恩爱惹人羡约50%,新建住房价格环比9月下降了4.86%,二手住房成交面积环比减少55.75%;12月份,深圳新建住房成交规模和价格再次双双下降。

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